学区房
这个部分是下一部分“涨价去库存”的前奏。
学区房这个概念大概在要求以居住片区划分就读学校这一政策出台的时间铺开。在这之前，学校其实理论上来说可以乱选人，实际操作也是倚强凌弱乱选人，学生也可以用脚投票选择去哪个学校，只要你是有当地户口就行。而如果完全按照片区选人，一个好苗子可能会选到当地著名菜小，因为你就住那里；一个该溜子可能选到当地重点中学，因为他住那里。而众所周知，老中的学校还蛮重要的，无论从提高学习成绩还是以当年“万般皆下品惟有读书高”的鸡娃氛围来讲。严格来说后面的私立学校抢人，都是走了一定灰色途径的。
其实最开始搞这个真的是因为你老中卷太厉害了，那些年嘲讽十八岁高中生不会生活自理但能考高分、阿巴阿巴着考高分的状况就是山水时期日常抨击对象——那年头公知还是能说话不被封口的，所以提这个政策恐怕真的是为了克制好学生全都被卷走了，当然后期弄巧成拙了就是另外一回事了。
这个政策铺开之后，要抢好学校还得买个房。你先不管现实，我为什么说这个思路其实有道理，因为你老中只要不改变某些科举入仕、安土重迁的传统观念，那么再好的政府所制定的政策都只能是修补性质而非开源性质的。这个政策的逻辑链条是：大部分人可能买不起房，因为当时三四线城市不炒房（谁知道后面三四线也炒起来了）。你上学还得买个房，他就放弃了嘛。有些贫穷的好苗子可能就留在菜小，最后达到缩小实验小学和菜小的差距，当然只要正常学过的都知道修补性的政策从来都很难达到完美平衡，所以在你国房地产问题是老大难的情况下辖区入学政策沦落到这个地步只能说完全不奇怪。有财力有资本的学校仍然会橄榄全地区的好学生，剩下的学校照样别想活了。加了学区房之后呢，客观上在学生群体中最大的潜在影响是：富哥学生养学校，富哥学生跟好学生在一起，成了温文尔雅有知识的富哥，本地那种好但没有那么好的学生留在菜小了，然后一辈子也就这样了，然后后面就导致人穷志不短这种事情越来越少，一般都是又穷又坏，这么说来确实挺新时代地狱笑话的。
所以我一直想说08年左右之后的某些政策其实也抽象，只是政策一般都有一个反应趋后性而已。
涨价去库存
我之前也没想到这个内容还能更新的，但感觉除了这个地方之外也无处可放了，既然同样牵扯到国运，不如就写在这个地方好了。
涨价去库存首先要看一下当时的背景条件，对于你国的炒房问题，我之前应该在某篇杂谈里讲过不少，这里不再赘述。简单来说你老中大部分地方结合起来，可能早期gdp有三分之二左右的增长都来源于房地产。卖房卖出了钱，钱虽然从老百姓身上溜走了，但是，卖房子卖出了好看的经济数据，就会造成经济繁荣的假象，于是就会有人愿意来投资。而且那段时间和外国人关系也好，相当于三驾马车当中，以消费作为垫子，吸引了投资和进出口。也就是说老外好歹是来做生意开厂子了，虽然屁民的钱被房地产吸走了，但是老外创造的岗位，还是让屁民稍微能吃点肉，而你国屁民从改开走来，本身的经济基础为0，就自然会给人一种日子越来越好的假象。这纯粹是因为一共底子太差了，基数小就是容易做出同比增长率的暴增，我记得之前好像是哪个非洲国家，有几年gdp随随便便增长率就到30%，可能隔壁欧洲人今年稍微给一点资助，他gdp就暴涨了，来，让我们吹捧一下非洲经济奇迹吧！
（毕竟你放眼其他国家，谁会把“我以前吃不起饭现在吃得起饭”作为腾飞标志啊，看起来实在是太磕碜了！）
然后这里又有个前提，2008年全球金融危机，那次影响还蛮大的，老美和老欧只是周期性结构调整，但确实是穷了点，给老中发的肉就没那么多了，然而大家当时的注意点全都在老美穷了，当时国内的民族主义宣传实际上正在起步，所以胡大概也是不吝于让大家看美国的笑话的，但当时确实也有很多人发现了老中潜在的经济危机。然后，结合前面说的基础，老中肯定还是不希望老美死掉的，不然谁给他补这个屁民吃不起的肉。
那么这时候有些00、10后的没吃过好的的小粉红可能就问了，凭什么救老美，直接脱钩不行么。哎咱们前面提了，进出口也是你老中能吃得起肉的一个关键，如果不救老美，那么当时屁民到最后必定也吃不起肉，就像2022年的上海和2024年老中正在经历的这些自业自得的苦难一样。一尊肯定不在乎屁民吃不吃得起，反正他也觉得一般屁民智商低，但是山水毕竟还是人，不是猪头，所以确实就这么干了。
包括四万亿也可以视为以上冲击的连锁效应，就是为了不降低大家对经济方面的预期。然后呢，其实按照正常的经济规律，四万亿大灌水之后，以正常国家的正常逻辑，这个房价实际上已经在威胁屁民正常生活了，按理来说该到此为止了，当然到此为止肯定是有代价的，房价回跌同时也会导致我最开始说的一系列的影响，比如进出口和消费可能会gg，再加上你老中常年惯性导致屁民嘴上说不好但心里很诚实都更喜欢存钱，因为到这个地步的话肯定大家都会减少消费，还不是因为房价太高了。
直到这里，我说的都是正常国家的正常逻辑，显而易见老中不是个正常国家。继续按照正常国家逻辑，其实2011—2015年本身应该是个通缩和衰落周期，但说实话，经济周期本来在资本主义国家就不可避免，你这一波接受了，慢慢也就调整过来了。或者但凡你在2015年服软，也就是拖累了5年，还真有可能复刻一个丐版日本。
但是我猜测可能因为权斗、上下不协调、粪坑自己等因素，导致淅沥这两人的政策其实都在轮番迷惑，虽然我本人其实能理解为啥林可卿的政策执行出来是迷惑的，但我觉得他思路问题不大。
先不说林的问题，然后就是当时13-15，你老中确实，起码从上海来看，差点传导出了一个通缩周期，那段时间的经济博弈其实很复杂我有机会再讲。
但到了2015年，反正当时面临的问题就是大部分地方修房子修得差不多了，基建彻底铺到全国各地还出口国外也是那时候的事情，加以宣传就是伟大的基建狂魔，试图通过基建继续拉动gdp。
但是基建这玩意儿吧，毕竟供应有限，而且又不像屁民一样好控制还有公益性质，到最后还得是拆房建房。当时的一个重点是棚改，我吐槽过在山水后期在白雪楼那里是有试点的，这一波房子基本上修完了，那我把老房子拆了继续盖，但其实很多地方根本没有达到这种拆了盖新的的需求层次，你又不是换手机换时装。并且当时的配套政策就是，会定向投放购房资金，还有就是拆迁户的利润是给得很丰厚的。
完成这事情是有前提的，一个是你老中土地所有权根本上都是捏在国家手上的，这也是我觉得最讽刺的一点，不愧是伟大的无产阶级国家，在评价赫鲁晓夫的小夫楼的时候大家如是说，要是小夫发现楼盘还能这么炒，估计现在苏联都飞跃银河系了，还用得着解体，欧洲地板还是过于天花板了，咳，跑题了。所以赵家可以选择供应商，从经济学来讲，意思是不论你使用权经营权怎么出让，追溯到根本，赵家就是这个市场中唯一的供应方，而开发商也只能算一个二手贩子。然后剩下的就简单了，那就是房价继续猛涨一波，毕竟能强行逆反市场规律做出一个绝对垄断了，怎么能不说是一种计划经济的遗风呢？
于是你老中出生人口断崖式下跌，这个好像是你老中五千年以来第一次和平时期出生率骤降，所以我记得当年骂六合断子绝孙的人很多的。夹杂着2015年之后你能同时看到一群赢麻了的人开始疯狂叨叨浮夸地觉得老中牛逼的，以及一些大国梦但实际上是靠拆迁发家的兔兔发言。在这些食利者的反面，还有一群当时还只是抱怨的房地产笑话，比如我从秦朝开始打工买房等，都是那时候出来的。
（此处诚邀大家来听周云鹏的《买房子》，笑死我了）
但是你炒房仍然不能不面临一个事实，再虚假的繁荣也盖不住很多产业过时升级失败以及其他方面终归有需求跟不上的问题。这个操作饮鸩止渴了几年之后，川普横空出世，打贸易战，其实我真的觉得川普严格意义上来讲对你老中的衰落是作出了贡献的，贸易战期间就相当于把你老中各种进出口给卡了，把一尊心态打崩了加速和俄罗斯成为动物盟友，还因此开始启用穆罕默德立坚到处喷粪，结果给自家喷得农业和工业一起加速崩塌。但是我很烦川普主要是他疫情期间确实像个弱智，你打老中就打老中，怎么还杀敌一千自损五百呢，算了，我也不是美国人。
后面的就跟经济问题不大了，老中的各种对外吃肉安抚屁民的途径没了，屁民才发现原来好日子不是点击就送啊，原来脱钩了也依然买不起房子啊，但我是真的会失业的。
后期贸易战和疫情基本上和经济决策更没啥关系了，只能说充分体现独裁莽夫为了自己的私利能把国家当成一种怎样的玩物。
来自埃列娜的提问
Q：为啥涨价了还会有那么多人去买库存的房子。
A：因为刚开始的时候房价是延续上一个时期政策啊。也就是说你房价从8涨到80，2015年肯定还是8是吧，涨到20之后自然慢慢也很少有人买了，但真正涨到80的时候时间也确实就来到2020代的，经济政策大部分都有这种滞后性的。你要先买才会涨得起来。这就是个博弈理论，大家都在赌，我赌我2015年最后上车是捡便宜，事实上对于一些有住房刚需以及在疫情期间把房产抛售出去的人来讲也确实如此。
而且房子的刚需才是真正正常意义上能巩固固定市场的部分，打算进城的、刚结婚的小夫妻确实要买房，当然由于最后大家其实买不起房，最后的结果是结婚率也被干爆了，打拳冲突也终于迈向了战争阶段。
再者我们现在是用事后诸葛亮的态度来看，2015年大部分人也不知道习近平三年后要坚决打击美帝国主义导致出口投资也被干爆了。所以想的是咬咬牙我也就买了。单个政策我可以抽出来说，但实际上无论是个人还是国家，在决策当中必然面对的是一种错综复杂的综合困境，里面甚至必定要做好一些沉没成本计划，也就是说在无奈之处，你可能是真的必须要放弃一些相对评估价值没那么高的东西的，这是正常市场经济下的决策理论而已。
就说粪坑2018年开始抽风迎接贸易战这点，2015年能意识到他有点病的，其实已经有不少了，关键是你要说他能病成2024年这样，就算当时最极端的反贼，都不敢信啊。就像你出门你可能担心会有人当刀战献忠或者载具献忠甚至枪战献忠一样，你也一定程度上做好了绝杀的心理准备，然后某天出门你还没来得及反应就被核弹烧死了……哪里来的核弹啊，谁特么会用核弹去献忠啊，这都不是献忠是将军了！——但是真的有核弹诶！
Q：急功近利啊。
A：也是必然，大部分人都是我这段任期干完了就行了，利在千秋这种太远了，你干这个短期内是没什么效果的也不能算成政绩。甚至包括大部分评论家和反贼目光也是很短浅的，四年不出成果差不多就该叫你滚蛋了，你说你这个东西是大家苦十年然后剩下的五十年可以坐享其成，问题是我又看不到，你还让我等十年，我都从二十岁等到三十岁了，子孙后代好不好我咋个能看到啊，反贼觉得这个说法怎么这么像CCP在画大饼呢。
Q：当时为什么没做配套的产业升级。
A：要技术，技术升级的问题不赘述了，你老中没有研发环境，说实话也没有什么真正拿得出手的核心科技，只能开开吟趴之类的维持下生计，就是这样。小林倒是搞过技术升级，也失败了，他在这个方面想法我觉得也挺天真的，不过我估计这事儿你换其他人来也一样。
财政化解补充
嘛不过老中的经济前端政策，唯独跟经济学原理没啥关系hhh虽然市场反馈很明显。
其实我大概是知道为啥转向的，就很简单的道理，因为今年到8月为止的财政收入同比，最主要的税收收入那块，垮得前所未有厉害，意思是快赶上林可晴22年炸鱼那个数据了，这还是在你老中目前没封控姑且算正常运行的情况下。
简单来说粪坑遇到这种情况还是会怂的，当然他现在还能不能高强度亲自指挥另说，到这个关头还在说房价的问题就没救了。
其实我当时最关注的是，税收权限又下放到地方这一点，我感觉很多人没抓住这个，这一点才是彻底动摇你二共国本的，所以当时我确实多看了一眼，不过因为我最近一副全都要死了的状态，就没多提hhhh
实际上现目前我知道的策略依然还是老实还债，因为他们中央又不敢跟地方做保，地方政府可是真的会被锄头冲击且没有武警保护的。
现在还债策略是庞氏骗局模式，这个东西17年开始他们就一直在偷偷着急，而且今年确实出现了一个巨大的转折点，其实你懂得，就是明末清末的情况。
关键是从上面也掏不出钱，这群企业要么集中北京之类的地方，要么把钱卷走了。
大部分城市化债其实就三种模式，一个是发国债，就是我说的庞氏骗局，一个是让当地国企出去找业务干，也就是所谓的国企市场化，这个也是很重要的一部分，我们这边大部分尽力维持财政健康的地方都会努力这么做。一般来讲其实国企找业务干应该是最主流的模式，但是中石油那种自成一家的，一般不归当地市县级行政区划管，也就是说你得自己准备你们自己这个级别的小国企。
很多人不太注意国企市场化与这之间的联系，粉红还会骂为啥要向资本家看齐，这个我承认我是进去干了才意识到联系的。
第三种，就是财政资金化解，相当于拿存款还钱，这里就有问题，一个是很多地方本来就欠债，财政资金相当于现金流，现金流大部分用于还债本身就是个很危险的情况。而成都很多区县据我所知前两年还努力维持第二种，今年包括我们这里，已经变成第三种了，这个就意味着，市场已经彻底疲惫了。国企也找不到活儿了，想来也正常，房都买不起了，抄不了gdp，需求就是疲软的。
我觉得这个事情比较危就是如果真的下放地方，那么别说80年代末那波，那更可能出现的是节度使模式。